Что первым делом нужно сделать перед покупкой жилья? Ставропольцам рассказали, как проверить подрядчика

Кто-то собирается покупать квартиру в 2025 году? Если да, то этот совет как раз для вас. В ходе брифинга и. о. министра строительства и архитектуры Андрей Уваров рассказал, на что стоит обращать внимание при покупке жилья.

В пятницу, 17 января, прошел брифинг с участием и. о. министра строительства и архитектуры Андрея Уварова, где он озвучил правила покупки жилья в 2025 году. По словам спикера, прежде всего перед заключением договора купли-продажи, стоит проверить застройщика.

— Что касается многоквартирных домов, заходим на сайт Дом. РФ. Там собрана информация о всех застройщиках, которые вправе привлекать денежные средства. Читаем проектную декларацию, обращая внимание на остальные документы на земельный участок, на наличие разрешения на строительство. То есть там собрана информация, которая анализируется сайтом, — пояснил и. о. министра.

То же касается индивидуального жилищного строительства. Земля, на котором планируется ИЖС или МКД должна быть на любом праве владения, то есть это может быть как собственность, так и аренда. При этом стоит обратить внимание на назначение земельного участка. Он должен быть выделен именно под строительство дома.

— Что касается ИЖС, то на данный момент необходимо смотреть на наличие земли у застройщика, необходимо проверять рекомендации, то есть, кто рекомендует этого застройщика. В данный момент покупка осуществляется на свой страх и риск. Однако со второго квартала 2025 года в Ставропольском крае уже будет возможна покупка ИЖС по договорам долевого участия через эскроу-счета (специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом — прим.ред.). Это даст дополнительные гарантии и защиту денежных средств покупателя, — заявил Андрей Уваров.

Ранее власти Ставрополья озвучили среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья по краю. Оказалось, что в Ставрополе квадратный метр стоит 95 750 рублей.

Между тем, отметим, что к проверке по тем пунктам, о которых сказал Андрей Уваров, стоит также добавить и проверку отзывов о застройщике в интернете. В Туле застройщик, аккредитованный банками, под покупку жилья у которого давались ипотечные кредиты, и который вроде как соответствовал всем вышеописанным пунктам, «кинул» десятки клиентов. Люди остались без денег, жилья, но с кредитами под огромные проценты.